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碌曲縣2015年嘉騰小區公共租賃住房建設項目實施方案

來源: 作者: 發布時間:2015-06-11 12:15:00 閱讀次數:

     為切實做好公共租賃住房建設的各項工作,確保完成碌曲縣2015年嘉騰小區公共租賃住房建設任務,關注民生,保障民生,將黨的惠民政策落到實處,結合我縣公共租賃住房建設實際情況,特制訂本實施方案。
一、指導思想
全面貫徹黨的十八大、十八屆三中全會和中央城鎮化工作會議精神,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀為指導,逐步建立和完善我縣住房保障制度,切實解決城鎮中低收入家庭的基本住房需求,促進社會和諧穩定發展。公共租賃住房建設必須以住房供求總量基本平衡,結構基本合理,價格基本穩定為原則,遵循公開、公平、公正,依法依規辦事,遵循市場規律,履行政府責任,創造條件可持續實施的原則。
二、基本情況
目前碌曲縣已建成公共租賃住房2970套,使城鎮居民住房條件總體有了較大改善,但大部分城鎮低收入家庭,進城務工及外來務工人員住房還很困難,公共租賃住房總體需求較大。
三、建設規模及內容
碌曲縣2015年新建嘉騰小區公共租賃住房1000套,其中縣城區舟高路新建610套,勒爾多西路新建90套,雙岔林場家屬院(合作市)新建300套,總建筑面積3.4萬平方米,均為11層框剪結構,每套建筑面積控制在70平方米左右,室外配套建設相應的附屬設施。
四、建設期限
根據工程建設要求,建設期初步確定為18個月,于2015年7月初開始到2016年12月底完工及交付使用。為實現上述目標,通過公開招標,選擇信譽好,技術力量強,有一定實力的優秀施工隊伍參加公共租賃住房建設項目。
五、投資估算及資金來源
我縣2015年新建公共租賃住房1000套,概算總投資約16100萬元。其中中央預算內投資及省級補助資金約5000萬元,地方自籌11100萬元。
六、驗收標準
嚴格按照《建筑工程施工質量統一驗收標準》(GB50300-2001)和《建筑節能工程施工質量驗收規范》(BG50411-2007)進行驗收。
  • 保障措施
(一)加強領導,保障實施。為加強領導,確保2015年公租房建設項目保質保量按期完工,根據公租房項目建設有關文件要求,成立碌曲縣2015年公租房嘉騰小區項目建設領導小組,領導小組組成人員如下:
    組  長:楊 永 華   縣人民政府縣長
    副組長: 尕藏才讓   縣人民政府副縣長
    成  員:開 世 榮   縣住房和城鄉建設局局長
    拉瑪才旦   縣政府辦公室主任
    楊 樹 光   縣發改局局長
    貢保旺德   縣財政局局長
    蘇努次旦   縣國土資源局局長
    旦瑪道旦   縣住房和城鄉建設局副局長
    楊 繼 紅   縣住房和城鄉建設局副局長
    卓 瑪 加   縣藏醫院院長
    斗 格 杰   縣運管局局長
    魯    琳   縣住房公積金管理部主任
    道吉才旦   郎木寺鎮鎮長
    楊 樹 忠   瑪艾鎮鎮長
    拉 毛 加   尕海鄉鄉長
    孔 向 花   西倉鄉鄉長
               拉仁關鄉鄉長
    格 日 加   雙岔鄉鄉長
    楊 永 華   阿拉鄉鄉長
            拉 瑪 加   瑪艾鎮城東社區主任
            才讓旺德   瑪艾鎮城西社區主任 
領導小組下設辦公室,開世榮同志兼任辦公室主任,全面負責項目建設的計劃安排、督促檢查、情況反饋、檢查驗收等工作。
(二)明確任務,責任到位。堅持“誰主管、誰負責”的原則。一要按照各自工作職能和方案要求,抓好檢查指導和督促落實。二要按照下達的任務,克服時間緊、任務重、壓力大的困難,認真落實資金、隊伍和措施,按照起點高、行動快、效果好的要求,精心組織、周密安排好各項活動,全面完成公共租賃住房建設任務。
(三)廣泛宣傳,營造氛圍。為使擴大公共租賃住房受益面政策家喻戶曉,通過廣播電視臺等新聞媒體報道、咨詢解答等形式,加強政策宣傳力度,并積極為公共租賃住房申請對象提供便捷、高效、優質的服務。
(四)建立健全機制,務求工作實效。要建立領導責任制。把公共租賃住房建設項目作為一把手工程,要親自部署工作,認真進行調度,形成主要領導親自抓,分管領導具體抓,一級抓一級,層層抓落實的工作機制。要建立聯席會議制度,領導小組定期召開會議,聽取情況匯報,研究解決工作中的重大問題,安排部署下一步的工作。要建立督促檢查制度,及時掌握和了解各責任單位的工作進展情況,定期不定期進行督促檢查,對發現的問題要及時通報,責任單位要認真及時整改,并將整改情況如實上報領導小組辦公室。
八、保障對象
符合條件的城市低收入、中等收入住房困難家庭和城鎮低保戶、進城務工人員、外來務工人員(含農民工)、新就業無房職工、學生陪讀人員及城鎮常住人口和農牧村轉移人口。
九、質量標準
公共租賃住房交付使用時,工程質量符合《中華人民共和國工程質量管理條例》合格標準,供水、供電、供暖、電信等設施達到國家使用功能要求。
十、政府投資建設內容
公共租賃住房的供水、排水、供熱、供電的主管網及道路綠化爭取國家投資,不足部分做為縣級配套建設資金。
 
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